ブログカテゴリ:中古住宅



中古マンションの保証
賢い不動産購入術 · 05日 8月 2019
中古住宅を購入する上での保証制度について解説しています。新築住宅を検討している方は、中古住宅の保証制度・新築住宅の資産価値の毀損率について知った上で再考してみませんか?
ローンの一本化
リフォームローンを住宅ローンに一本化出来る事をご存知でしょうか?リフォームローンの種類についても解説しています。参考にして下さい。

家の選択
賢い不動産購入術 · 14日 6月 2019
比較検討した住宅の主な種類は、注文住宅、分譲戸建住宅(建売住宅)、分譲マンション(新築マンション)、中古戸建住宅、中古マンションです。総合的には見てみますと、どの住宅も、同じ種類の住宅と比較検討している事が多いようです。深掘りして解説していきましょう。
性能向上リフォーム工事費に助成金
人口が減少していき、空き家問題が深刻化していくであろう令和時代。 政府は、中古住宅の流通を促進するために、長期優良住宅化リフォーム推進事業で後押しをしています。長期優良住宅化リフォーム事業について解説していきましょう。

平成の経済・社会情勢を振り返る
お知らせ・考え方 · 30日 4月 2019
大変僭越ながら、私の目線で、平成の経済・社会情勢を振り返ってみますね。 今から、30年と4カ月前の平成元年、私は、6歳でした。 4月から、小学校に入学するタイミングでしたから、平成元年が「小学校1年生」です。 平成の主な経済・社会情勢トピックスを調べてみました。
新耐震・旧耐震の境目とは?
賢い不動産購入術 · 15日 4月 2019
「新耐震?旧耐震?」 ここの点までケアしてくれる不動産営業マンは”当たり”です。対象となるのは、古めの物件を購入してリフォームしたい方。(あと、この年代に建てた家を所有する方)この記事はそんな方向けになります。

インスペクションはあくまでも手段である
本日は、改正宅建業法が施行されて1年が経過、インスペクション(建物状況調査)の運用についてのお話です。 中古物件を検討されているお客様は、おさえておきたいお話です。 参考にして下さい。
耐震改修の補助制度が使えない!?
中古戸建住宅の購入を検討する場合、耐震診断等のインスペクション(建物状況調査)を行い、その結果を踏まえた耐震改修工事を前提として計画を組む必要があります。注意点について解説していきましょう!

中古住宅の取引は仲介会社選びが重要
先日、「中古住宅と住宅ローン減税」というテーマで注意点を解説しましたが、本日は、「中古住宅の取引と不動産仲介会社」というテーマで、もう少し深掘りしてみました。
住宅ローン減税の失敗事例
住宅ローン減税の失敗事例をご紹介致します。築50年の木造中古戸建てを購入し、フルリノベーションする計画でした。不動産購入の段取りを依頼した不動産仲介会社が、住宅ローン減税について、お客様に、丸投げ状態だった為、お客様ご自身で制度を一から調べていたそうです。その顛末は?

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