ブログカテゴリ:不動産業界裏話



不動産仲介業者の手数料は二倍になる両手取引
賢い不動産購入術 · 04日 5月 2019
令和の不動産購入シリーズの番外編です。 テーマは、不動産営業マンの大好きな「儲かる物件」とは? 解説していきましょう。
家を買うなら知っておきたい情報レポート
お知らせ・考え方 · 26日 4月 2019
不動産購入を検討している方へ向けて、私が執筆校正編集した「家を買うなら知っておきたい情報レポート」についてお知らせ致します。

不動産ポータルサイトサイトから問い合わせ
賢い不動産購入術 · 04日 4月 2019
不動産深掘りシリーズです。テーマは「不動産ポータルサイトから問い合わせした末路」 深掘りし過ぎて、長文となりましたが、不動産購入を検討している方は、おさえておきましょう!
未流通物件と言って焦らせられてる?
賢い不動産購入術 · 02日 4月 2019
「未流通物件」「未公開物件」とは、その名の通り、「未だ流通していない物件」「未だ公開されていない物件」という事です。注意点を解説していきましょう。

スルガ銀行のシェアハウス問題
スルガ銀行のシェアハウス問題を巡る投資トラブルが長期化しつつあります。 金融庁は建設資金の多くを融資していたスルガ銀行に対して、一部業務停止命令を出しました。「サラリーマン大家」は家賃を保証していた運営会社の経営破綻で融資の返済に行き詰まる方がかなり増えそうです…スルガ銀行問題から住宅ローンについて考えてみましょう!
不動産業界裏話【両手仲介で利益が二倍】
賢い不動産購入術 · 17日 11月 2018
不動産仲介業は、売主側と買主側の2つの立場の仲介業者がいます。 その時々によって、立場は入れ替わる事もあります。通常の取引では、2社の仲介業者が取引に関わります。契約が成立すると、売主は売主側仲介業者A社へ、買主は買主側仲介業者B社へそれぞれ仲介手数料をお支払いします。両側の業者になれればどうなるのでしょうか?

レインズの仕組み
賢い不動産購入術 · 11日 11月 2018
良く店頭や壁や窓ガラスに物件情報が掲示されていますが、そのほとんどがレインズという不動産データベースから抽出した物件情報です。何故なら、自社で売主から直接依頼された物件だけでは、物件情報が沢山あるように見えない為です。何故このような事をするのでしょうか?江戸川不動産情報館コンノヒデキより