お金・ローン・税金・相続について

住宅ローン繰り上げ返済と相続
「住宅ローンについて、手元にお金があるなら早く繰り上げ返済したほうがいい」とよく言われていますが、相続という視点から見ると、どうなのでしょうか?
住宅ローンとクレジットカード
金融機関は、契約の可否を判断する為、住宅ローンの申込者に対して、過去にクレジットカード等の延滞履歴がないかといった情報を調べます。そうした情報をクレジットカード会社が、どのように集め、どのように使っているのかをご存知でしょうか?!

耐震改修の補助制度が使えない!?
中古戸建住宅の購入を検討する場合、耐震診断等のインスペクション(建物状況調査)を行い、その結果を踏まえた耐震改修工事を前提として計画を組む必要があります。注意点について解説していきましょう!
中古住宅の取引は仲介会社選びが重要
先日、「中古住宅と住宅ローン減税」というテーマで注意点を解説しましたが、本日は、「中古住宅の取引と不動産仲介会社」というテーマで、もう少し深掘りしてみました。

住宅ローン減税の失敗事例
住宅ローン減税の失敗事例をご紹介致します。築50年の木造中古戸建てを購入し、フルリノベーションする計画でした。不動産購入の段取りを依頼した不動産仲介会社が、住宅ローン減税について、お客様に、丸投げ状態だった為、お客様ご自身で制度を一から調べていたそうです。その顛末は?
中古住宅で住宅ローン減税の注意点
確定申告の時期がくると、住宅ローン減税についての問い合わせが増えてきます。理由は、弊社、江戸川不動産情報館は、住宅ローン減税や耐震基準適合証明書についての情報配信をしているので、他社で取引をした消費者が、藁をも掴む思いで問い合わせてくるのです。それでは、注意点について解説していきます。

そのフラット適合証明書適法ですか?
フラット35適合証明書の違反事例が紹介されていました。 酷い内容だったのは、手すりを確認していないのに「手すりあり」としてフラット35Sの適合証明書を発行していた事例です。解説していきます。
不動産買い替え・税金について
不動産買い替え時の税金の特例について、纏めてみましたので、参考にして下さい。

住宅ローンの支払いを延滞したらどうなる?
住宅ローンの返済を滞納してしまった場合、どうなるのでしょうか?期限の利益喪失?代位弁済?競売?任意売却?解説していきます。江戸川不動産情報館コンノヒデキより
住宅ローン金利の選び方は?
住宅ローンの金利の種類とその選択の仕方について解説していきます。参考にして下さい。江戸川不動産情報館コンノヒデキより

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