『ローンの返済を具体的に比較検討、シミュレーションするならこれ!』江戸川不動産情報館

住宅ローンのシミュレーション

こんにちは!

江戸川不動産情報館です。

 

本日は住宅ローンのシミュレーションのご提案です。

参考にして下さい。

住宅ローン返済例

物検討物件もある程度絞られてきた・・・、実際にこの物件を購入するかしないかという段階になって初めて、住宅ローンを真剣に考え出す方が多いです。

 

ですが、都心の人気エリアでは、スピード感が必要な物件が多く、その段階で真剣に検討し出しても遅いケースもあります。ですので、なるべく早い段階で資金計画をきっちり立てておきましょう!

 

そこで、複数の金融機関、複数の金利タイプの住宅ローンを比較して、ご自分の家計に合ったローンを検討・シミュレーションできるサイトがあります。

 

http://www.simulation.jhf.go.jp/type/simulation/hikaku/openPage.do

住宅ローンシミュレーション

他のシミュレーションサイトとは違い、かなり細かく試算できるのが特徴です。

・最大3つのプランを同時に試算し比較することが可能。

・住宅ローンの返済額だけでなく、諸費用を含む総支払額などを試算も可能。

・返済プランの試算後に「繰上返済」を行う場合の試算が可能。

繰り上げ返済

繰り上げ返済も試算できますので、より返済イメージが付きやすいです。

 

(例えば・・こんな試算も出来ます)

 

ボーナス払い併用せず35年間でとりあえず組み、毎年30万円繰上返済した場合何年で返済が終わり、総支払額がいくら削減できるか。

子供が小さいうちの最初の5年間繰り上げ返済をしたら、どのぐらい月々の返済額を抑えることができるか

10年後には子育てが終わるのでそこから5年間毎年100万円の繰り上げ返済をしたらあと何年で返済がおわるか・・・等々

具体的なシュミレーションと、具体的に比較ができますので、ローンの借入プランをどれにするか迷われている方には、きっとお役に立つと思います。

 

どうぞご活用下さい。

 

江戸川不動産情報館では、個別にローンシミュレーションも承っております。

お気軽に江戸川区のバイヤーズエージェント江戸川不動産情報館にご相談下さいませ。

 

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江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)

 


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