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2019年5月度の不動産相場「中古戸建」

2019年5月度の中古戸建成約件数

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

 

2019年5月度の中古戸建の相場がでました。

参考にして下さい。

2019年5月度の中古戸建相場

公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古戸建の市場動向、件数、地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。

首都圏エリア不動産流通市場の動向

中古戸建

2019年5月度の中古戸建動向

【首都圏概況】

成約件数は、前年比プラス0.7%と、ほぼ横ばいながら7 ヶ月連続で前年同月を上回った。

成約価格は、前年比で1.6%上昇し、4月に続いて前年同月を上回り、前月比も上昇した。

土地面積は、前年比プラス3.9%、建物面積は同プラス0.5%であった。

 

【地域別動向】

成約件数は、多摩と埼玉県を除く各地域が前年比で増加し、千葉県は2 ケタ増となった。

成約価格は、多摩と千葉県を除く各地域が前年比で上昇し、埼玉県は4 ヶ月連続で前年同月を上回った。

首都圏中古戸建の推移

2019年5月度の中古戸建件数の推移

概要

2019年5月前年同月比について、「成約件数+0.7%」「新規登録件数+2.0%」「在庫件数+12.2%」

前年比で成約件数は7 ヶ月連続、新規登録件数は22 ヶ月連続、在庫件数は24 ヶ月連続増となりました。

成約件数

5月の首都圏における中古戸建住宅の成約件数は980件で前年比プラス0.7%と、ほぼ横ばいながら7ヶ月連続で前年同月を上回った。

新規登録件数

5月は5,455件と前年比で2.0%増加し、17年8月から22 ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比は14.0%減少した。

在庫件数

5月は21,841件で前年比プラス12.2%の2ケタ増となり、17年6月から24ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比はマイナス0.5%であった。

首都圏エリアの中古戸建成約単価

東京都

5 月の東京都区部は、5,849万円と前年比で4.9%上昇した。多摩は、3,289万円と前年比で4.3%下落し、5ヶ月連続で前年同月を下回った。

神奈川県

5月の横浜・川崎市は、3,884万円と前年比で3.9%上昇し、4月に続いて前年同月を上回った。神奈川県他は、2,697万円と前年比で3.0%上昇し、5ヶ月ぶりに前年同月を上回った。

埼玉県・千葉県

5月の埼玉県は、2,034万円と前年比で2.3%上昇し、4ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は、1,790万円で前年比マイナス0.9%と、ほぼ横ばいながら4月に続いて前年同月を下回った。

公益財団法人東日本不動産流通機構

月例報告 Market Watch サマリーレポート2019年5月度

江戸川区 2019年5月 中古戸建相場

at homeより参照

間取り別

すべて 4,418.19万円

3DK以下 3,613.73万円

3LDK~4DK 4,267.89万円

4LDK~5DK 4,759.17万円

5LDK以上 5,048.64万円

 

築年数・間取り別

中古戸建相場・築年数・間取り別

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不動産会社の選び方という記事も書いています。

 

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