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2019年5月度の不動産相場「中古マンション」

2019年5月度の中古マンション相場

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館・金野秀樹(コンノヒデキ)です。

 

2019年5月度の中古マンション相場がでました。

参考にして下さい。

2019年5月度の中古マンション相場

公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019年5月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンションの市場動向、件数、地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。

首都圏エリア不動産流通市場の動向

公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)より、首都圏(1 都3県)における2019年5月度の不動産流通市場(中古マンション)の動向についてご報告いたします。

中古マンションの動向

首都圏中古マンション動向

【首都圏概況】

成約件数は、前年比で 1.3%減少し、5ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約㎡単価は、前年比で 1.4%上昇、成約価格も同プラス 0.6%と、ともに4 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は前年比マイナス0.8%であった。

【地域別動向】

 

成約件数は、東京都区部と神奈川県他を除く各地域が前年比で減少し、横浜・川崎市は8ヶ月ぶり、千葉県は7 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。成約㎡単価は東京都区部、横浜・川崎市、埼玉県が前年比で上昇し、埼玉県は12ヶ月連続、東京都区部は5ヶ月連続で前年同月を上回った。

首都圏中古マンション件数

首都圏中古マンション件数

概要

2019年5月度は、前年同月比が「成約件数-1.3%」「新規登録件数-6.5%」「在庫件数+2.7%」

前年比で成約件数は5 ヶ月ぶりに減少、在庫件数は48 ヶ月連続で増加しました。

成約件数

5月の首都圏における中古マンション成約件数は、2,749件と前年比で 1.3%減少し、5ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

新規登録件数

5月は、15,776件と前年比で6.5%減少し、4月に続いて前年同月を下回った。前月比も 10.5%減少した。

在庫件数

5月は、46,951 件と前年比で 2.7%増加し、15年6月から48 ヶ月連続で前年同月を上回った。前月比は0.5%減少した。

首都圏エリアの中古マンション成約単価

成約㎡単価は、東京都区部、横浜・川崎市、埼玉県が前年比で上昇しました。

東京都

5月の東京都区部は、75.79 万円/㎡と前年比で 1.1%上昇し、5ヶ月連続で前年同月を上回った。多摩は、37.73 万円/㎡と前年比で5.8%下落した。

神奈川県

5月の横浜・川崎市は、47.77万円/㎡と前年比で2.5%上昇した。神奈川県他は、28.89万円/㎡と前年比で8.2%下落し、6ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

埼玉県・千葉県

5月の埼玉県は、32.48万円/㎡と前年比で7.0%上昇し、12ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は、27.72 万円/㎡で前年比マイナス0.7%と、ほぼ横ばいながら 4 月に続いて前年同月を下回った。

公益財団法人東日本不動産流通機構

月例報告 Market Watch サマリーレポート2019年5月度

江戸川区 2019年5月 中古マンション相場

at homeより参照

間取り別

すべて 3,602.25万円

1DK~2DK 2,198.45万円

2LDK~3DK 3,318.69万円

3LDK~4DK 3,716.69万円

4LDK以上 4,204.1万円

築年数・間取り別

築年数・間取り別の江戸川区価格相場

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不動産会社の選び方という記事も書いています。

 

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