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不動産をエバリュエーションするって何だ?

不動産をエバリュエーションする

江戸川区 不動産エージェント 江戸川不動産情報館です。

 

本日は、エバリュエーションについて解説していきましょう!

エバリュエーションって何だ?

不動産エバリュエーション?

エバリュエーション(evaluation)という言葉をご存知ですか?

翻訳すると「評価、算定」という日本語になるようです。

この度、(公財)不動産流通推進センターでは「不動産エバリュエーション専門士」という資格制度を発足させたというニュースがありました。

 

参考サイト

https://www.retpc.jp/koshu/yuukatsu/

 

同センターでは、周辺環境や地盤等を含めた不動産の良い面を評価し、その活用方法を提案できる専門家を育成し資格認定する、というプログラムを提供しているようです。

 

不動産関連では他にも、不動産コンサルティングマスター、住宅販売士、ホームインスペクターなど、様々な民間団体が色々な資格制度を提供しています。

 

どの資格も、お住まい探しをしている方が安心して住宅購入ができるように、その営業マンが不動産に関する調査手法や診断能力を有していることを証明するためのものになっています。

安心して住まい購入をしたいニーズ

こういった認定制度や資格が増えている背景には、「安心して住まい購入をしたい」という相談者様のニーズが増えている、ということがあると思います。

 

最近の自然災害の増加による浸水ハザードリスクや地震による倒壊リスク、さらには人口減少による「負」動産問題など、住宅にかかわる様々な問題が顕在化している状況があります。

 

また、インターネットなどの情報氾濫により、住宅購入に際して、何に気を付けたら良いのか、誰に相談したら良いのかがわかりにくくなっている、という事情もあるかと思います。

 

かくいう私も、お客様に幅広い提案が出来るように、宅地建物取引士・宅建マイスター(上級宅建士)認定試験合格不動産コンサルティング技能試験合格・既存住宅アドバイザー・住宅ローンアドバイザー・ホームステージャー2級・日商簿記検定2級・損害保険募集人一般資格(基礎・火災・自動車・傷害)といった資格を取得しました。

 

今も、資格勉強中です。頑張るぞ!

 

とは言う物の、資格だけが大事な訳ではありません。

本当に親身になって物件探しをサポートしてくれる信頼できる不動産エージェントを探しましょう。

 

 ご不明な点等ございましたら

 江戸川区 不動産 バイヤーズエージェント 江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。

 

江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)


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