· 

パッシブ住宅をご存じでしょうか?

パッシブ住宅とは?

江戸川区 不動産エージェント 江戸川不動産情報館です。

 

以前に長期優良住宅をご紹介しましたが、その他にも省エネ住宅がありますのでご紹介致します。

☆2018/12/10 長期優良住宅をご存知ですか?

パッシブ住宅ってなんだ!?

パッシブ住宅とは

パッシブ住宅は断熱性や気密性に優れているだけではなく、建物の構造や材料などの工夫によって、快適な居住空間を実現する省エネ住宅の事をパッシブ住宅といいます。

 

パッシブ住宅はパッシブデザイン(エアコンなどの設備機器をなるべく使う事がなく、太陽の光や熱、風など、自然の力を活かして快適な室内空間をつくりだす設計の考え方)の設計思想に基づいて作られているようです。

 

具体的には

夏は涼しく

・夏期日射遮蔽

室内に侵入する夏の陽射しを遮り、室内を涼しく保つ。

・通風、換気

建築地の風向きなどを考慮し風を通す部屋の配置や吹き抜けの位置などを工夫し、室内にかぜの通り道をつくる。

・高断熱、高気密

高性能な断熱材で家全体を包み込むことで夏の外気の熱を室内に入れず、涼しさを逃がさない。

・安全

シックハウス症候群防止のため使用建材の制限、自然素材の活用、計画換気を行う

・植栽

落葉樹をうまく配置することで冬の陽射しを遮らず、室内に取り組む。

冬は暖かく

・冬季日射取得

窓の配置、大きさ、窓ガラスの種類を工夫することで太陽光を室内に取り込み、室内を暖めエアコンの使用を抑える。

・通風、換気

室内の機密性を高めることで熱を逃がさず計画的、効率的な換気で空気を常に新鮮に保つ。

・高断熱、高気密

性能な断熱材で家全体を包み込むことで熱を逃がさず、外からの陽射しの熱を蓄える。

・安全

シックハウス症候群防止のため使用建材の制限、自然素材の活用、計画換気を行う。

・植栽

落葉樹をうまく配置することで冬の陽射しを遮らず、室内に取り組む。

魔法瓶のような家

パッシブ住宅は床も壁も天井も高断熱と高気密で魔法瓶のような家のイメージだそうです。

冬は暖気を、夏は冷気を逃しません。熱交換換気システムで空気はいつもきれいなのに、熱だけがリサイクルされるため吸気口から冷たい外気が入ってくることもありません。

 

そしてエアコン一台でも家全体が暖かいのがパッシブ住宅だそうです。

 

パッシブ住宅を得意としている建設会社がありますので気になった方はお近くのパッシブ住宅で検索してみてはいかがでしょうか。

 

ご不明な点等ございましたら

 江戸川区 不動産 バイヤーズエージェント 江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。

 

江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)


江戸川不動産情報館お勧めコンテンツ

仲介手数料が最大無料!詳細は上記をクリック!

物件提案ロボ【自動物件紹介サービス】
自動物件紹介サービス
物件の価値やリスクを一瞬で判断 SelFin 無料アプリ
物件 AI診断
損をしない家の買い方 新常識 賢い不動産購入術 セミナー募集中!

相談し放題!好評個別セミナー☆彡

インスペクション(建物状況調査)
インスペクションで中古でも安心!
バイヤーズエージェントシステム
リニュアル仲介とは!?
資産価値を重視した家探し
既存住宅売買かし保険案内宣言店

紹介キャンペーン