広告でよく見る「ローン返済額月々約●万円。今の家賃でマンション購入可能!?」江戸川不動産情報館

広告でよく見る「ローン返済額月々約●万円。今の家賃でマンション購入可能!?」

おはようございます!

江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館です。

 

本日は広告のお話しです。

いってみましょー☆彡

広告でよく見る返済例、実際どうなの?

「ローン返済額月々約●万円。今の家賃でマンション購入可能!!」という広告をよく見ます。

本当に家賃並みの返済額で家を購入することは可能なのでしょうか?

住宅ローン返済額の算出根拠に注意!

そんな良い話が実際にあったら良いですよね。

 

きっとその広告には落とし穴があるはずです。

お手元にそういった広告をお持ちなら、住宅ローン返済額算出根拠というのを探してみてください。

変動金利の低金利で計算されていたり、尚且つボーナス払い併用になっている場合があります。

そうなると金利が上がれば返済額も上がりますし、ボーナス払いなんて賃料払っている時には発生しませんから、その時点で家賃並みではなくなりますよね。

ローンの他にも支払いがあります。

実際に住宅購入となった場合に今の家賃分をそのまま返済額としてローンを組んでしまったら、今よりお金がかかってしまいます。

それは戸建なら維持費、マンションなら管理費や修繕積立金、その他に固定資産税などなど…

ですので、しっかりと購入前に月々の返済額も含めて資金計画をたて、そういった事をしっかりと教えてくれる不動産会社さんを通じて購入する事をお勧めします。

 ご不明な点等ございましたら

 

江戸川区のバイヤーズエージェント江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。

 

江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)

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