おはようございます！
江戸川区の不動産エージェント江戸川不動産情報館です。
本日は土地の価格の種類について解説していきます！
お付き合い下さいませ。
土地の価格の種類
不動産を売買する際に気になるのが売買価格ですが、 国内の土地の価格には、４種類あると言われています。
4つの価格
①基準地価
基準地価は、毎年１回、不動産鑑定士の鑑定評価をもとに都道府県知事が公表しています。
②固定資産税評価額
固定資産税や都市計画税の算出の基準になる価格です。 登記の際にかかる登録免許税の算出根拠にもなります。
③路線価
相続税などの基準となる価格で、国税庁が毎年発表しています。
④公示地価
国土交通省が公表する、一般の土地取引の指標を与えるなどの役割をもった価格です。
このように土地について様々な価格があり、それぞれ価格もバラバラです。
２つ目の固定資産税評価額以外は、各種ホームページで公開されていますので、不動産の購入を検討される方は、一度ご覧になってみてください。
・基準地価 http://www.land.mlit.go.jp/webland/
・路線価 http://www.rosenka.nta.go.jp/
・公示地価 http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0
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江戸川区の不動産バイヤーズエージェント江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。
不動産バイヤーズエージェントは、あなたの為の不動産代理人です。
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