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セミナー次回開催予定のお知らせ 江戸川不動産情報館

不動産売却の流れ

おはようございます!

江戸川不動産情報館です。

 

一昨日(6/30)、小岩区民館にて

家を買うなら知っておきたい情報セミナー」を開催致しました。

 

暑い中、多くのお客様にご来場頂きました。

誠に有難うございました。

 

ご来場頂きましたお客様にとってご満足の頂ける不動産取引をサポート出来るよう

ご提案、情報提供していきますので、今後も宜しくお願い致します。

 

住宅購入セミナー次回開催日

 次回開催日予定が決定致しましたのでお知らせ致します。

 

【開催予定】

・家を買うなら知っておきたい情報セミナー

日時:2018年9月8日(土)14:00開始 16:00終了

場所:江戸川区中葛西3-10-1「葛西区民館 集会室第2・3」

 

上記日程のセミナーは終了しました。

別の日程はこちらから

リニュアル仲介は買い手の味方、バイヤーズエージェントです。買主様の利益を最大限に追求します。又、私達はバイヤーズエージェントなので、自社で売らなければならない物件というものがありません。私たちは物件購入を急がせる事はありませんので、じっくり検討して下さい。

江戸川不動産情報館の住宅セミナーでお話しする内容

☆マーケットを知る

これから購入予定の住宅は、自らの居住目的であり、同時にお客様の大切な資産です。その高額な資産を購入する上において「市場考察」は大切な作業です。「どんな勢いで人口が減るのか」「どれくらい家が余っているのか」「国の金融政策」「国の住宅政策」等について、もう一度皆で考えます。

 

※不動産業界裏話もお伝えいたします。

☆資産性とは何か

米国での不動産購入の3つのポイントは、1に「ロケーション」2に「ロケーション」3に「ロケーション」だそうです。不動産は資産であるという認識が浸透している結果でしょう。対して日本の場合、「通勤に便利」「昔から住んでいる」「子供の学区域」等、資産性とは程遠い自分の都合で立地を選ぶ場合がほとんどです。不動産の資産性について考えます。

☆リスクを考える

資産性・流動性の高い立地を選定しても、個別の不動産の事情で資産性を落とすようなことがあってはいけません。土地であれば、「液状化」「不動沈下」「洪水」等、土地そのものが持つリスク、建物であれば「耐震性不足」「ローン減税の対象外」「かし保険付帯の可否」等、その多くはエージェントがしっかり確認取りますが、どのような項目があるか確認します。

☆減税・補助金

右から左に物件を流すだけの不動産会社の多くは、顧客の減税や補助金等には無関心です。顧客がそのようなメリットを享受できても、手数料収入は変わらないからでしょうか。エージェントは違います。お客様目線であれば、お得な情報は利用しない手はないですね。顧客目線を徹底する、まさにそこがエージェントの腕の見せ所です。

☆私たちが出来ること

当社のサービスや仕組み、物件選定から入居までの流れについて把握して頂きます。

 

①物件選定基準

②レインズ体験(不動産業者が使用する物件検索エンジンをご利用頂けます)

③建物事前調査(無料)

④かし保険のご案内

⑤耐震性の確保のご提案

⑥住宅ローン減税手続き

⑦利用できる補助金の検討

⑧リフォーム費一体ローン

⑨各種証明書発行

⑩中古住宅でも安心のアフターサービスメニュー

住宅購入セミナー参加者の声


住宅購入セミナーダイジェスト


ダウンロード
20180908-セミナーご案内.pdf
PDFファイル 9.1 MB

※お申し込みの際は、①お名前(ふりがな) ②ご住所 ③お電話番号 ④参加人数 ⑤何をご覧になって申し込まれたかをご入力して下さい。


 

ご不明な点等ございましたら

江戸川区の不動産バイヤーズエージェント江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。

不動産バイヤーズエージェントは、あなたの為の不動産代理人です。

 

江戸川不動産情報館 金野 秀樹(こんの ひでき)

家を買うなら知っておきたい情報セミナー・勉強会

【セミナーの内容】

☆マーケットを知る☆資産性とは何か☆リスクを考える☆減税・補助金☆私たちが出来ること

 

「貯蓄になる家」「負債になる家」「不動産の資産価値とは?」「生き残る街」「捨てられる街」「買ってはいけない物件」「バイヤーズエージェントって何者?」「不動産の買い時はいつ?」「家余り 人口減少時代の家探し」「不動産市場の仕組み」「不動産営業マンの思考」「不動産事業者が大好きな儲かる取引とは?」and more

 

セミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。


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【確認出来る情報】

・物件概要・マンション偏差値

・クチコミ・推定売却価格

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買ってはいけない物件を自分で簡単チェック

セルフィンの利用でこんな事が分かります

①価格の妥当性を判定 ②対象不動産の流動性を判定 ③立地による資産性を判定④住宅ローン減税の対象か否かを判定 ⑤建築年から耐震性を判定 ⑥管理状況の良し悪しを判定(マンション)⑦土地の資産性について判定(戸建て)

⑧全国マンションデータベースを閲覧可能・マンション偏差値・推定売却価格・過去の販売相場・過去の賃料相場


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