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バイヤーズエージェント江戸川不動産情報館の持ち味をご紹介します!

バイヤーズエージェント江戸川不動産情報館の持ち味をご紹介します

こんばんは!

本日はバイヤーズエージェント江戸川不動産情報館の持ち味をご紹介します!

お付き合い下さいませ。

江戸川不動産情報館の持ち味


☆持ち味【その壱】バイヤーズエージェントシステム

【バイヤーズエージェントは、自社で売らなければならない物件というものがありません】

従って、バイヤーズエージェントである江戸川不動産情報館はお客様に物件購入を急がせる事はありませんので、じっくりと検討して下さい。住宅購入者は様々なことを判断しなくてはなりません。

【ネガティブ情報もしっかりとお伝えします】

住宅購入者は様々なことを判断しなければなりません。

特に中古住宅の場合は新築の取引に比べ建物性能を考慮しなければならない分、検討材料が増えます。

江戸川不動産情報館では徹底した情報開示を掲げています。

買主様が適確な判断ができるよう様々な事業者に手配して調査・情報収集いたします。

これら物件検討において必要となる検討材料をワンストップで提供するのが江戸川不動産情報館の特徴です。 

その中には、住宅ローンの打診も含まれております。

※バイヤーズエージェントシステム詳細

※エージェント型仲介を利用した場合の不動産購入の流れはコチラ


☆持ち味【その弐】資産となる家を真剣に考える住宅セミナー

【江戸川不動産情報館では「顧客の利益だけを追求する」エージェントサービスを提供しています】

「買主にとっての利益」の定義は「資産価値が落ちにくい不動産」としています。不動産には「支出の不動産」と「貯蓄の不動産」があります。江戸川不動産情報館のお客様には、ぜひ「貯蓄の不動産」をお求めいただきたいのですが、どのような不動産が「貯蓄」になりやすいか、セミナーで全てをお伝えいたします。

※住宅セミナー詳細


☆持ち味【その参】各種調査業務(インスペクション)を提供

【中古住宅購入時に建物状況調査(インスペクション)は欠かせません】

建物の現在の性能がわからないということが理由です。

また、日本において中古住宅が流通しない大きな原因は、既存建物を調査し評価する仕組みがなかったからです。

「中古住宅は購入代金が安くても後ほどリフォームでお金がかかる」といって新築偏重の住宅市場となってもいました。

実は建物を調査し評価する仕組みは最近開発されたものではなく、結構前から実務が運用されています。

これから、日本は少子高齢化が進行して家余りの時代となっていくと予想されます。

国土交通省では「既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けた取組み」として、少子高齢化が進行して住宅ストック数が世帯数を上回り、空き家の増加も生ずる中、「いいものを作って、きちんと手入れして、長く使う」社会に移行することが重要であり、政府としても、既存住宅流通・リフォーム市場の環境整備を進めていきます。と発表しています。

※国土交通省HPをご参照下さい(http://www.mlit.go.jp/policy/tyukozyutaku.html)

 

その中で、安心して中古住宅を購入する為に、建物状況調査(インスペクション)が重要となります。

江戸川不動産情報館は各種住宅性能評価をご提供しております!

【■建物状況調査 ■かし保険付保 ■耐震診断 ■フラット適合証明調査】

 

中古住宅購入時には住宅ローン減税が使えないものを使えるようにする手続きや各種補助金の活用提案を行っています。

また、住宅ローンでフラット35を利用する場合、フラット35の適合証明書の発行に関する調査も行っています。

※建物状況調査(インスペクション)詳細

・インスペクション及び各種証明書発行サービスの料金表

ダウンロード
20180508-インスペクション及び各種証明書発行サービス料金表.pdf
PDFファイル 215.6 KB

☆持ち味【その四】不動産(リアルエステート)テックで物件収集

江戸川不動産情報館は近未来型のIT技術を導入しております】

【自動物件紹介サービス・物件提案ロボ】 

弊社ホームページには、物件情報をあえて掲載しておりません。

物件情報収集は、不動産(リアルエステート)テックシステム物件提案ロボ【自動物件紹介サービス】をご活用下さい。当システムは、不動産事業者だけが閲覧出来る不動産データベース【REINS※】よりお客様のご希望条件に該当するものを自動でお送り致します。 ※REINSのご説明はリンク先をご参照下さい。

セルフインスペクションWEBアプリ】

物件の価値やリスクを一瞬で判断するAIシステムSelFin【セルフインスペクション】アプリをご活用下さい。

SelFinはご自身で簡単に物件のネガティブ情報を確認する事が出来ます。※詳細は、こちらへ


☆持ち味【その五】充実のアフターサービス

【中古でも新築同様のアフターサービスで安心】

■24時間365日電話対応 ■24時間365日緊急出動 

■かし保険・住宅履歴 ■設備・シロアリ保証 ■アフターサービスブック

※江戸川不動産情報館では既存住宅売買かし保険の付帯をお勧めしております。


☆持ち味【その六】賢い不動産購入術をほぼ毎日発信中!

【江戸川不動産情報通信【ブログ】をほぼ毎日発信中】

江戸川不動産情報館は、賢い不動産購入術・諸費用・ローン・税金等のお金について・インスペクション(建物状況調査)の活用例・不動産(リアルエステート)テック・不動産購入の体験談・不動産豆知識をブログにて発信しております!

住宅購入を検討している方、住宅購入済の方・不動産にご興味がある方向けに情報提供をしております!

※江戸川不動産情報通信



その他ご不明な点等ございましたら

江戸川区のバイヤーズエージェント江戸川不動産情報館へお気軽にご相談下さい。

 

江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)


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