【バイヤーズエージェントは、自社で売らなければならない物件というものがありません】

従って、バイヤーズエージェントである江戸川不動産情報館はお客様に物件購入を急がせる事はありませんので、じっくりと検討して下さい。住宅購入者は様々なことを判断しなくてはなりません。

【ネガティブ情報もしっかりとお伝えします】

住宅購入者は様々なことを判断しなければなりません。

特に中古住宅の場合は新築の取引に比べ建物性能を考慮しなければならない分、検討材料が増えます。

江戸川不動産情報館では徹底した情報開示を掲げています。

買主様が適確な判断ができるよう様々な事業者に手配して調査・情報収集いたします。

これら物件検討において必要となる検討材料をワンストップで提供するのが江戸川不動産情報館の特徴です。 

その中には、住宅ローンの打診も含まれております。

※バイヤーズエージェントシステム詳細

※エージェント型仲介を利用した場合の不動産購入の流れはコチラ

【江戸川不動産情報館では「顧客の利益だけを追求する」エージェントサービスを提供しています】

「買主にとっての利益」の定義は「資産価値が落ちにくい不動産」としています。不動産には「支出の不動産」と「貯蓄の不動産」があります。江戸川不動産情報館のお客様には、ぜひ「貯蓄の不動産」をお求めいただきたいのですが、どのような不動産が「貯蓄」になりやすいか、セミナーで全てをお伝えいたします。

※住宅セミナー詳細

【中古住宅購入時に建物状況調査（インスペクション）は欠かせません】

建物の現在の性能がわからないということが理由です。

また、日本において中古住宅が流通しない大きな原因は、既存建物を調査し評価する仕組みがなかったからです。

「中古住宅は購入代金が安くても後ほどリフォームでお金がかかる」といって新築偏重の住宅市場となってもいました。

実は建物を調査し評価する仕組みは最近開発されたものではなく、結構前から実務が運用されています。

これから、日本は少子高齢化が進行して家余りの時代となっていくと予想されます。

国土交通省では「既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けた取組み」として、少子高齢化が進行して住宅ストック数が世帯数を上回り、空き家の増加も生ずる中、「いいものを作って、きちんと手入れして、長く使う」社会に移行することが重要であり、政府としても、既存住宅流通・リフォーム市場の環境整備を進めていきます。と発表しています。

※国土交通省HPをご参照下さい（http://www.mlit.go.jp/policy/tyukozyutaku.html)

その中で、安心して中古住宅を購入する為に、建物状況調査(インスペクション)が重要となります。

江戸川不動産情報館は各種住宅性能評価をご提供しております！

【■建物状況調査　■かし保険付保　■耐震診断　■フラット適合証明調査】

中古住宅購入時には住宅ローン減税が使えないものを使えるようにする手続きや各種補助金の活用提案を行っています。

また、住宅ローンでフラット35を利用する場合、フラット35の適合証明書の発行に関する調査も行っています。

※建物状況調査(インスペクション)詳細

・インスペクション及び各種証明書発行サービスの料金表

【江戸川不動産情報館は近未来型のIT技術を導入しております】

【自動物件紹介サービス・物件提案ロボ】　

【中古でも新築同様のアフターサービスで安心】

■24時間365日電話対応　■24時間365日緊急出動　

■かし保険・住宅履歴　■設備・シロアリ保証　■アフターサービスブック

※江戸川不動産情報館では既存住宅売買かし保険の付帯をお勧めしております。

【江戸川不動産情報通信【ブログ】をほぼ毎日発信中】

江戸川不動産情報館は、賢い不動産購入術・諸費用・ローン・税金等のお金について・インスペクション(建物状況調査)の活用例・不動産(リアルエステート)テック・不動産購入の体験談・不動産豆知識をブログにて発信しております！

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※江戸川不動産情報通信

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江戸川不動産情報館　金野　秀樹(こんの　ひでき)

【セミナーの内容】

☆マーケットを知る☆資産性とは何か☆リスクを考える☆減税・補助金☆私たちが出来ること

「貯蓄になる家」「負債になる家」「不動産の資産価値とは？」「生き残る街」「捨てられる街」「買ってはいけない物件」「バイヤーズエージェントって何者？」「不動産の買い時はいつ？」「家余り　人口減少時代の家探し」「不動産市場の仕組み」「不動産営業マンの思考」「不動産事業者が大好きな儲かる取引とは？」and more

セミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。