· 

空き家が何だか臭う…。臭いの正体は!?江戸川不動産情報館

なんだか臭うその原因は!?

おはようございます!

江戸川不動産情報館です。

 

本日は不動産豆知識シリーズ

今回は臭いのお話しです!

宜しくお願い致します。

空き家が臭う!!原因は!?

何だか臭うなぁ…

 

築浅のマンションなのに…

 

空き家で売主の荷物はすっかり無いはずなのに…

 

何物件か見に行ったことのある人は、こんな経験をした覚えがあるのではないでしょうか。

中古物件なので、悪いところがないか警戒をしている時に、下水の様な臭いがしたら、ちょっと心配になりますよね。実は、この原因は本当に些細な事である場合がほとんどです。

 

(ごめんなさい、今回の記事は知っている人からすれば、全然面白くありません...)

それくらい知っとるけのけの方は下記のボタンより他の豆知識シリーズへどうぞ(^^♪

何だか臭うなぁ…

 

築浅のマンションなのに…

 

空き家で売主の荷物はすっかり無いはずなのに…

 

何物件か見に行ったことのある人は、こんな経験をした覚えがあるのではないでしょうか。

中古物件なので、悪いところがないか警戒をしている時に、下水の様な臭いがしたら、ちょっと心配になりますよね。実は、この原因は本当に些細な事である場合がほとんどです。

 

(ごめんなさい、今回の記事は知っている人からすれば、全然面白くありません...)

 

水を使用しない家は普通ないでしょう。

水を使用したときに排水する「排水管」がありますが、この排水管にある「排水トラップ」という部分の状態で、配水管から臭いが上がってきてしまいます。

 

これが冒頭の臭いの正体ですね。排水トラップについては、皆さんのご自宅の流しの下の棚をご覧になって頂くと、見ることができます。

 

詳細は下記リンクをご覧頂きたいのですが、通常はここに水が溜まっており、それがフタの役割をして、臭気や虫等が排水から上がってくるのを防いでくれます。

 

そこの水道を使用するたびに、水が補給されていくので、常に一定以上の水位が保たれるというわけですね。

ただ、長期間水を流さないと、徐々にトラップの水が蒸発してしまい、隙間ができてしまいます。

そこから臭気が忍び込んできます。

 

空き家でも、キッチンや洗面などは、見に来たお客様が少し動作確認をして水が補給されたり、不動産屋さんが物件のチェックをした時に、少し拝借して手を洗ったり(掃除をしたりすることがあるので)するので、だいたい大丈夫なのですが、結構多いのが洗濯機用の防水パンの排水です。

 

ここは、洗濯するときしか使わない部分ですから、空家の場合にはどうしてもほったらかしになってしまいます。

 

洗濯機用の排水までは考えつきませんよね…。

江戸川区のバイヤーズエージェント江戸川不動産情報館は不動産豆知識も発信中です!

 

江戸川不動産情報館

  Kin-Sho エステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)


江戸川不動産情報館お勧めコンテンツ

物件提案ロボ【自動物件紹介サービス】
自動物件紹介サービス
物件の価値やリスクを一瞬で判断 SelFin 無料アプリ
物件 AI診断
損をしない家の買い方 新常識 賢い不動産購入術 セミナー募集中!
資産価値重視の家探しがわかるセミナー開催のお知らせ!?
インスペクション(建物状況調査)
インスペクション(建物状況調査)で中古でも安心!
リニュアル仲介とは!?
資産価値を重視した家探し
既存住宅売買かし保険案内宣言店
既存住宅売買かし保険 案内宣言店