失敗しない不動産購入~不動産購入のチャンスだからこそ気を付けたい~江戸川不動産情報館

住宅ローンの金利ってどれくらいかかるの?

おはようございます!

江戸川不動産情報館です!

 

今日は何の日?

ふっふー♪

 

本日は「建国記念の日」の振替休日です。

「建国記念の日」は「日本が建国された日ではない」ってご存知でしたか?

 

正直、私は知りませんでした(^-^;

 

成立までに時間がかかった背景には、

①「紀元節」の復活に意義を唱える野党等からの反発や、

②現在の歴史学では神武天皇の存在に確証がなく「正確な起源が分かっていないのに建国記念日など定められない」とする学者からの意見が多くあったことがあげられます。

 

最終的に、史実に基づく建国された日とは関係なく、たんに建国されたという事実をお祝いするという考えのもと、「記念日」ではなく「記念の日」となりました。

 

ネットで調べますと上記のような理由があったようです。

 

理由はともかく、せっかくの祝日です。

成立した背景を理解した上で有意義な一日にしたいですね!

 

さてさて、本日は住宅ローンの金利について

発信していきます!

 

お付き合い下さいませ。

住宅ローンの金利って

どれくらいかかるの?

不動産購入の際に、売買代金以外で一番大きな費用は何でしょうか?

 

仲介手数料やリフォーム費用、不動産取得税などもありますが、一番ウェイトが大きいのは住宅ローン金利です。

 

バブル期には住宅ローン金利が8%というケースもありました。

例えば、住宅ローン4,000万円を金利8%で30年間の借入をした場合、総支払額は1億円を超えます。利息支払いが6,000万円です!

 

これが、金利1.5%になると、総支払額5,000万円(利息1,000万円)程度になります。

 

金利の影響は大きいですね。

 

今後の消費税増税も見据え、金利の低いこのタイミングは不動産購入の好条件が揃っています。ご購入を検討されている方には、ぜひ本腰を入れて動いていただきたいと思います。

 

ただ、同時に注意していただきたいのが、タイミングを気にするあまり、間違った不動産選びをしてしまうことです。

 

タイムセールや閉店セールなどと聞くと、品質の悪いものや、不要なものを買ってしまうケースがありますね。

 

「いつまでに買わなきゃ!」となってしまうと、妥協した物件選びや、安かろう・悪かろうの物件を選んでしまいがちです。

 

当然ですが、売主に相談すれば売り物の良い点をアピールされます。

悪い点は聞かない限り教えてくれないのが普通です。

 

タイミングを逃したくない今だからこそ、悪い点も含めて正確な不動産情報をお伝えするバイヤーズエージェントとともに、賢い不動産選びをしたいものです。

 

お気軽にご相談下さいませ。

 

【お問い合わせ先】

江戸川不動産情報館 

Kin-Shoエステートエージェント 金野 秀樹(こんの ひでき)

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